順德區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)(第三方)

業(yè)務(wù)范圍：古建筑文物檢測、加層 夾層檢測、報告、服務(wù)中心、基礎(chǔ)下沉檢測、工程竣工檢測驗收、機構(gòu)、(第三方)中心、單位、災(zāi)后房屋安全檢測、部門、危房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、廠房檢測鑒定、機構(gòu)、建筑工程質(zhì)量檢測、機構(gòu)(特別推薦)、加固設(shè)計服務(wù)地域以地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大中 小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;房屋建筑主體檢測;賓館、魚樂場所等的開業(yè)和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又專注可信;嚴格遵守物價部的規(guī)定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關(guān)行政主管部的充分肯定。

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順德區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定,

房屋安全鑒定的情形

1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)的;

2、增加房屋設(shè)計荷載的;

3、安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的;

4、房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)使用的;

5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

順德區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定，房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
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房屋抗震，一定程度的裂縫是可以接受的。但有的裂縫會造成結(jié)構(gòu)承載能力降低，結(jié)構(gòu)的可靠度下降;有的雖對承載力無多大影響，但會出現(xiàn)諸如混凝上保護層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化，降低結(jié)構(gòu)的耐久性或發(fā)生滲漏，影響使用。當裂縫寬度達到一定的數(shù)值時，還可能危及結(jié)構(gòu)的安全。如何對混凝土結(jié)構(gòu)中的裂縫進行評價、鑒定、修復(fù)，對結(jié)構(gòu)的使用和維護具有十分重要的現(xiàn)實意義。

各類裂縫有如下特征：

(1)微裂縫：非常細微和短的裂縫，一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上，通常只能用顯微鏡才能看見。這種裂縫由內(nèi)應(yīng)力或應(yīng)力流的轉(zhuǎn)向產(chǎn)生，需要用高靈敏度的超聲檢查。特別是沿混凝土澆筑方向的微裂縫會降低抗拉強度和增大抗拉強度的離散性。

(2)貫穿裂縫：指貫穿構(gòu)件整個橫截面的裂縫，由軸心受拉或小偏心受拉形成。

(3)彎曲裂縫：這種裂縫始于受彎構(gòu)件的受拉邊緣，常止于中和軸以下。

(4)中間裂縫和粘結(jié)裂縫：在通過配筋區(qū)的貫穿性裂縫之間，有時形成很小的中間裂縫，此種裂縫大部分只達到外層鋼筋處，并可由早期的表面裂縫或小的內(nèi)部粘結(jié)裂縫引起。

(5)剪切裂縫：此種裂縫是由剪力或扭矩引起的斜向主拉應(yīng)力造成，且與鋼筋軸線成一定的夾角。由剪力引起的剪切裂縫，可由彎曲裂縫演變而成，或者在梁腹中開始。

如發(fā)現(xiàn)房屋有裂縫，請房屋安全檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，展開相對應(yīng)加固施工。

房屋鑒定機構(gòu)的收費標準，房屋鑒定機構(gòu)收費一般分為兩種，一種是一次性的費用;一種是按次收費。一次性收費：

是指對房屋的損壞進行修復(fù)的費用，根據(jù)損壞的程度和大小來計算價格。

按次數(shù)收費：

是按房屋的損壞程度來進行收費的。

鑒定的內(nèi)容

1、建筑結(jié)構(gòu)的安全性鑒定

2、抗震安全性鑒定

3、房屋完損狀況的檢測

4、相鄰房屋的使用、安全、環(huán)境及干擾因素的檢測

5、裝飾裝修質(zhì)量和使用功能的檢查

6、其他需要進行的相關(guān)內(nèi)容的檢查

7、其他需要進行鑒別的內(nèi)容

鑒定的程序

1、受理登記

2、現(xiàn)場勘測

3、資料收集

4、技術(shù)分析

5、出具報告

6、結(jié)果反饋

收費標準

一、一次性收取的費用(只收一次)

1.地基基礎(chǔ)工程

2.主體結(jié)構(gòu)工程

3.屋面防水

4.建筑裝飾裝修

5.建筑幕墻

二、按次收取費用(每戶住宅限收一次)

1.地基基礎(chǔ)加固

2.主體結(jié)構(gòu)加固

3.屋面防水補漏

4.建筑裝飾裝修

5.建筑幕墻

順德區(qū)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定根據(jù)當前建筑房屋災(zāi)后檢測鑒定工作，出具符合《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》相關(guān)規(guī)定的火災(zāi)后房屋檢測鑒定報告，報告中需包含的內(nèi)容有火災(zāi)整體的大致情況，火作用的調(diào)查和對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的分析結(jié)果，以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷等級的評定。

現(xiàn)在社會發(fā)展，人們進行的日常生活想要有個房屋，房屋的安全也是大家所關(guān)心的問題，房屋的安全問題直接關(guān)系到人們對日常工作，學(xué)習(xí)和生活，房屋安全的鑒定也就成為一項必不可少的工作。只有充分的認識到當下我國房屋安全鑒定的發(fā)展狀況，了解房屋鑒定中所存在的問題才能夠做出有效的改進和完善，更好的為人們創(chuàng)造安全舒適的生活環(huán)境。

房屋安全檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

了解房屋安全檢測過程，以便更好開展房屋安全檢測工作，隱患。一次房屋安全檢測，讓自己和家人生活得到安全保障。