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        創智云城物業管理處/招商處/辦公室出租

        創智云城: 物業招商
        租賃面積: 300-3600㎡
        租金價格: 125-145元/㎡
        單價: 130.00元/平方米
        發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
        所在地: 廣東 深圳
        有效期至: 長期有效
        發布時間: 2023-11-26 04:21
        最后更新: 2023-11-26 04:21
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        創智云城物業管理處/招商處/辦公室出租

        【創智云城】

        創智云城項目位于廣深港澳科技創新走廊關鍵節點,136萬㎡新興產業智慧之城,融合辦公、商業、公寓等多元業態的建筑集群,項目占地13.7萬㎡,建筑面積136萬㎡,分三期4個標段。
        創智云城項目總投資240億,分3期開發,集超高層辦公、SOHO辦公、BLOCK辦公以及人才公寓、活力商業等多元業態,打造戰略性新興產業集聚的先鋒高地與智慧城市建設模式的示范區。

        【創智云城租售基本信息】:

        散售面積:㎡,均價:4.4萬/㎡

        整棟出售:㎡,均價:4.4萬/㎡

        交付時間:現樓

        交付標準:毛坯

        PS:部分寫字樓出租

        租賃面積:300-1200㎡

        租賃價格:130元/㎡起

        交付時間:現樓交付
        大堂高度:11米

        整層面積:約2000㎡/層

        層高:4米

        電梯牌子:蒂森品牌18部

        物業管理:22元/㎡/月

        空調收費:開利中央空調13元/㎡(8:00-19:00)

        停車 位: 一期1711個

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        創智云城位于深圳市南山區留仙洞總部基地西北角,北臨深圳職業技術學院西校區,西靠中興通訊工業園及其人才公寓和山體公園,東側和南側為大疆總部和綠廊。1標段可建設用地32,140.82平方米,總建筑面積411,913平方米,計規定容積率建筑面積301,850平方米,地下室建筑面積84,300平方米,項目包含研發、商業及公共配套等多項功能,在科學合理地解決各項功能要求的基礎上,致力打造一個新一代信息產業的“低碳e社區”

        我們根據企業的發展階段及需求,將園區分層處理。底層將城市歸還市民,打造活力商業街區;向上依次為中小型企業,大中型企業,大型企業及偉大企業。整個標段從下到上,公共度遞減,私密度遞增,使用人群各取所需,以化提升產品附加值。

        留仙洞總部基地分為7個街坊

        一街坊為“創智云城”(創智公館就在其中)

        三、四、五街坊為“萬科云城”

        六街坊打造為“南山科技創新中心”

        創智云城總占地13.73萬平米,總建面達136萬平米,分三期開發,其中二期占地4.1萬平米,建面41.5萬平米,其中創智公館公寓約20萬平米,5棟46層公寓共3342戶。ABC棟7梯21戶,DE棟7梯11戶。

        項目名稱:留仙洞創智云城

        項目類型:產業園區

        項目地點:廣東省深圳市

        建成狀態:建成

        設計時間:2013年9月—2016年3月

        建成時間:2020年5月

        用地面積:32140.82平方米

        建筑面積:411913.00平方米

        樓盤名稱:創智云城

        地址:深圳市南山區留仙大道與創科路交匯處

        特點:新興產業智慧之城

        戶型:38-43-56-73-76-148平米

        價格:

        開發商:深圳市特區建設發展集團有限公司

        規模

        占地:13.73萬平米(二期占地4.1萬平米)

        建面:136萬平米(二期建面41.5萬平米,公寓約20萬平米)

        戶數:分四期開發,其中二期公寓3342戶

        銷售率:

        樓層:46層

        梯戶比:7梯21戶(ABC座)/7梯11戶(DE座)

        車位比:二期停車位2073個(公寓1016個)

        容積率:9.26(公寓7.77)

        使用率:

        綠化率:15.75%

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        創智云城項目配套

        交通:5號線留仙洞站,13號線石鼓站(在建),西麗高鐵樞紐(規劃),南光高速、京港澳高速

        商業:自帶10萬平米商業,緊鄰萬科云城8萬平米購物中心

        學校:毗鄰大學城,3公里內有深圳實驗學校(高中部)、深圳第二中學、西麗二中、留仙學校、深中南山創新學校

        醫療:深圳大學總醫院、深圳市孫逸仙心血管醫院、西麗人民醫院、南方科技大學醫院

        土地年限:2015年-2055年(40年)

        開盤時間:

        入伙時間:2022年12月31日

        產權性質:新興用地(二期是公寓性質)

        交付狀態:毛坯

        管理費:4.6元/平米/月

        物業管理:特區建發科技園區發展有限公司



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