新閔萬科中心（超鏈工場）辦公樓信息

 新閔萬科中心（超鏈工場）位于上海市閔行區(qū)廟涇路138號、七莘路305號，作為萬科辦公業(yè)態(tài)產品體系中獨特的全新角色重磅登場。樓宇匯集優(yōu)質的總部型企業(yè)，共建活力共創(chuàng)的產業(yè)社區(qū)。項目業(yè)態(tài)組合、空間布局、租賃策略從商業(yè)角度做了整合調整，從老舊的城市酒店，到嶄新的集合辦公、藝術展覽、市集、生態(tài)休閑等城市生活社區(qū)功能于一體的多元化空間。

項目由國際建筑師團隊操刀設計，玻璃外墻營造輕盈的空間感和現(xiàn)代感，磚紅色的陶板外立面致敬海派文化，喚醒城市記憶。獨特的L型布局探索人與空間的復雜交互，物理形式的“層”結構和交疊的混合材料，則暗喻層添城市精神厚度。

項目信息

樓盤名稱：新閔萬科中心（超鏈工場）

樓盤地址：閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)七莘路305號、廟涇路138號

軌道交通：近1號線、5號線莘莊地鐵站
地面交通：沿七莘路主干道，靠近莘莊立交、嘉閔高架，駕車十分便捷
出租面積：165㎡-2500㎡
租賃價格：4-5元/㎡/天
物業(yè)費用：35元/㎡/月

停車費：機械車位620元/月；平面車位820元/月

得房率：約72.5%

室內層高：4.2米
空調開放：VRV獨立空調（24小時）
通風：可開窗+新風系統(tǒng)
電梯：4部客梯+1部貨梯，供十個樓面使用

單元分割：小面積165㎡，可靈活組合
整層租賃：2500㎡或2000㎡帶露臺

商業(yè)配套：自持3000方精品商業(yè)，高端餐飲“醉輝皇”、品質零售“逸刻”均已入駐，且周邊圍繞如印象城、龍之夢、仲盛、紅點城等商業(yè)綜合體

周邊企業(yè)：良信電器、圣象集團、老板電器、方太、三棵樹、立邦等行業(yè)企業(yè)聚集