坡頭區廠房樓板荷載檢測鑒定機構

坡頭區廠房樓板荷載檢測鑒定機構

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二、廠房承重檢測鑒定辦理流程——廠房承重檢測鑒定原因分類： 

*點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷； 

*二點：施工質量不良，包括施工人員的*技術硬，和材料偷工減料兩方面； 

*三點：使用管理不當，主要是業主房屋的使用不當，或*出房屋設計功能使用； 

*四點：環境影響，主要是房屋周邊環境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。 

*五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。 

*六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等； *七點：*過使用基準期還要繼續使用，主要是房屋已經過了設計使用年限，還在繼續使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；

*八點：辦產證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；

廠房承重安全檢測鑒定內容：

一、檢測項目：廠房承重（承載力）檢測。適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。檢測內容：

1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進行廠房承重檢測。

2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03:2007）的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質量。

7、其他需要檢測的項目。